仩海房产税调控遇尴尬百日入库税款芣及壹套夺冠

2020-11-20 | 民生理财  浏览:0次

据中国之声《央广》报道,上海房产税试点已经三个多月,截至4月27日,大概有20笔住房已经缴纳房产税。如果按照每套住房平均交纳5万元计算,上海房产税试点三个月的入库税款只有百万元左右,远不及上海的一套房款。中国海军1月6日开始首次在亚丁湾对中国商船进行护航。据报道详细情况我们连线中央台驻上海杨静。

主持人:给我们介绍一下上海房产税实施三月以来的情况。

:截至4月底,上海市税务机关认定的应征税的住房2306套,从3月份上海首笔个人住房房产税缴纳算起,约20笔应征房产税已经缴纳。对此,上海市税务局工作人员向解释,一般来说,当年的房产税应该是在年底之前缴纳,申请受理购房人的认定数从1月28日到4月27日大概有18960件,开局认定通知书的是10930份,但是还没交房产税的并不等于不交。也翻阅了上海房产税缴纳的相关规定,规定只要年末之前把这个税交完就行。这样算下来估计大部分应缴税款会在今年下半年尤其是12月份会全部交上。

主持人:上海市统计局的数据显示,一季度上海商品房销售面积同比下降23.5%,成交均价上涨12%。房产税的试行是不是整整打压了房价?

:从房产税试点以来,上海的商品房是价滞量跌。从这两天采访中发现,很多中介公司的业务员每月基本处于零成交。中介小方告诉,房产税的确打压了投资客。对于房产税征收数量不多的问题,小方表示,通过最近几个月来买房的人他发现房产税在设计环节或许存在不足。因为征收对象是新增第二套住房,如果信息显示不是第二套的,可以把名下的房产转到子女和亲戚名下考辛斯答道:不知道。你知道阿拉巴马在什么地方吗?,自然不用缴纳。

有关专家表示,从中国的实际国情出发,仅靠房地产税制改革,甚至指望依靠房产税的开征和推广,就能迅速地将过高的房价打压下来,并不现实。其中的原因就在于,目前中国的高房价是由多种因素综合而成的,既有财税体制上的问题,也有土地制度方面的问题,还有投资渠道狭窄等方面的问题。

尽管房产税的实际征收道路十分艰难,但关于房产税在全国范围内推广的声音从未因此减弱。中国社科院近日发布的2011年《房地产蓝皮书》就建议,房产税试点在 十二五期间应加快向全国推广。蓝皮书的建议是基于开征房产税不仅可增加地方财政收入,形成稳定税收来源,也可抑制房价过快上涨。

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